在剛過去的7月，住建部等十三部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，強(qiáng)調(diào)了要“在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）的集成與創(chuàng)新應(yīng)用”。這也意味著接下來的建筑業(yè)會加快轉(zhuǎn)型升級，BIM技術(shù)將會在建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)、施工和管理中得到全面應(yīng)用。

據(jù)美國斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心(CIFE)的數(shù)據(jù)顯示，使用BIM能實(shí)現(xiàn)提高效率、節(jié)省資源、降低成本、可持續(xù)發(fā)展的效果，具體表現(xiàn)在：

• 消除40%預(yù)算外變更；

• 造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短80%；

• 通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價(jià)格降低10%；

• 項(xiàng)目工期縮短7%，及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

  
  

近年來，BIM技術(shù)正憑借著優(yōu)越的綜合效益，在國內(nèi)迅速發(fā)展起來，北京城市副中心行政辦公區(qū)、北京大興國際機(jī)場、中國尊、國家會展中心、望京SOHO等著名大型項(xiàng)目都在不同程度應(yīng)用了BIM技術(shù)。

關(guān)于BIM

BIM , 即“建筑信息模型”，是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)而建立的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真，模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。建筑公司通過利用這些信息，能在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等各個(gè)階段對建筑物進(jìn)行分析、模擬、可視化、施工圖、工程量統(tǒng)計(jì)。

三維可視化，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量

傳統(tǒng)建筑工程通常都是利用CAD來進(jìn)行圖紙建模，表現(xiàn)形式為以點(diǎn)、線、面呈現(xiàn)的2D平面形式，設(shè)計(jì)師很難根據(jù)二維圖紙想象到整個(gè)項(xiàng)目的樣貌，容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)偏差。

BIM卻能將建模維度擴(kuò)展到三維、四維，工程師打開BIM模型，就如置身建筑之中，管線、門窗、鋼筋、閥門觸手可及，各種管線、結(jié)構(gòu)之間的碰撞沖突即時(shí)可見，不用再對著立面圖、剖面圖反復(fù)比較，避免平面與剖面不相符的失誤，極大地提高設(shè)計(jì)工作效率以及工作質(zhì)量。

▲利用BIM，可以在電腦上直接看到立體的建筑

模擬建設(shè)過程，預(yù)先解決問題

BIM運(yùn)用大數(shù)據(jù)手段，對與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)信息進(jìn)行合模，包括每個(gè)施工階段的狀況、建材的使用等具體信息都被納入模型中，再加上可視化技術(shù)，設(shè)計(jì)師就可以利用其對整個(gè)建筑過程進(jìn)行預(yù)演。

▲利用BIM，預(yù)演樓板吊裝過程

通過對建造過程進(jìn)行“彩排”，設(shè)計(jì)師可以及時(shí)在電腦模擬的模型中發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少方案變更和施工返工問題，減少施工浪費(fèi)，節(jié)省資源，節(jié)約工期，提升整體項(xiàng)目質(zhì)量。

打破信息屏障，不再“各自為政”

傳統(tǒng)CAD的工作模式下，設(shè)計(jì)、建造、管理的之間往往是“各自為政”的工作模式，建筑師和工程師等人之間通常是在完成一個(gè)階段的成果后才進(jìn)行相互之間的校對與核查，無法隨時(shí)隨地交流討論，容易造成雙方的圖紙不兼容、信息不對稱等問題。

而BIM的出現(xiàn)將各專業(yè)、各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)及信息進(jìn)行整合、集成及分析，并將所有專業(yè)的信息數(shù)據(jù)導(dǎo)入統(tǒng)一的BIM平臺，設(shè)計(jì)師、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等多個(gè)參與方能在線根據(jù)統(tǒng)一模型進(jìn)行多向式的探討，對模型進(jìn)行修改與管理，大大提高了溝通效率，使工程管理高效化、精細(xì)化、規(guī)范化。

BIM不再僅僅只是個(gè)建模工具，它突破了傳統(tǒng)CAD等建模工具的限制，通過可視化技術(shù)和信息整合，能預(yù)演建房流程，也能將項(xiàng)目各參與方聯(lián)動起來，實(shí)現(xiàn)信息的高效共享與利用，突破了傳統(tǒng)的管理模式。未來的BIM技術(shù)還會與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、人工智能技術(shù)以及其他更加先進(jìn)的技術(shù)聯(lián)合運(yùn)作，推進(jìn)建筑業(yè)的智能化、信息化轉(zhuǎn)型。

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